クレアート大阪EASTG4

  • 大阪府大阪市城東区今福西一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
1,750万円
55.2万円/㎡
相場
1,987万円
62.7万円/㎡
1,370
1,781
2,193
2,604
AI査定結果
推定相場価格
1,987万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,193万円
56.2万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレアート大阪EASTG4
1,750万円（55.2万円/㎡）/ 5階 / 31.71㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/231,750万円55.2万円5階 31.71㎡ 1DK東
2026/05/131,750万円55.2万円6階 31.71㎡ 1DK東
2025/01/271,560万円61.0万円6階 25.57㎡ 1R東
2024/07/281,800万円64.4万円4階 27.93㎡ 1K-
2024/07/211,600万円50.5万円3階 31.71㎡ 1DK東
2024/06/231,120万円49.4万円6階 22.65㎡ 1K東
2024/01/161,760万円63.0万円4階 27.93㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は67.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
クレアート大阪EASTG4
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅4分 1,750万円55.2万円31.71㎡1DK5階 / 6階建 東2008年42戸RC
2026/05/12レジュールアッシュ大阪城EAST
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅1分 1,730万円67.7万円25.56㎡1K4階 / 9階建 -2011年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%下落、大阪市城東区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は大阪市城東区の平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
72.9万円/㎡
前年比-1.1%
大阪市城東区
--万円/㎡
前年比--
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアート大阪EASTG4
所在地大阪府大阪市城東区今福西一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩4分
築年月2008年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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